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自住型商品房多长时间

时间：2026-09-13 21:32190 人浏览举报

买房

自住型商品房的使用期限是指购买者可以合法居住在自己购买的商品房中的时间。对于自住型商品房的使用期限，主要有以下几个问题需要了解：

自住型商品房的使用期限是多长时间

根据我国法律规定，自住型商品房的使用期限一般为70年。这意味着购买自住型商品房的人可以在购买后的70年内合法居住在房屋中。

通常情况下，使用期限到期后，购买者仍然可以继续居住在自己的自住型商品房中。但是到期后土地使用权的归属可能会发生变化，相关费用和手续也需要购买者承担。

自住型商品房在使用期限到期后可以继承。购买者可以将自己名下的房屋产权通过法定的继承程序转移给合法继承人。

使用期限到期后，自住型商品房的价值可能会受到一定影响。一方面，房屋的使用年限会减少，可能会导致房屋的市场价值下降；另一方面，到期后土地使用权可能发生变化，也可能对房屋价值产生影响。

自住型商品房的使用期限一般为70年，到期后购买者仍可继续居住并可以继承房屋产权。但到期后土地使用权可能发生变化，房屋价值可能会受到一定影响。购买自住型商品房时，应该充分了解并考虑这些因素。