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两套商品房能取公积金吗

时间：2026-09-14 08:13150 人浏览举报

买房

在我国，购买商品房时使用公积金支付部分购房款项已经成为一种常见的方式。是否可以使用公积金购买第二套商品房却一直是一个争议性的问题。下面将回答一些相关问题，以澄清大家对于这个问题的认识。

我已经拥有一套商品房，是否可以继续使用公积金购买第二套商品房

根据我国住房公积金管理规定，职工购买首套住房可以使用公积金进行贷款或支付部分房款。当职工已经拥有一套住房时，购买第二套住房就不能再使用公积金。

购房时过户给家人的行为被称为“过桥贷款”，在使用公积金购买第二套房屋时，目前不存在针对此类情况的明确规定。根据现行政策，职工购买住房时需要填写住房公积金申请贷款表，其中会有关于职工是否拥有其他住房的问题。如果职工隐瞒实际情况，将面临法律风险和信用风险。

即使你已经拥有了一套商品房，你依然可以继续缴存住房公积金。缴存公积金的金额将作为你的个人储蓄，未来可以用于子女教育、养老、医疗等方面。

购买非商品房，例如二手房或经济适用房等，是可以使用公积金进行贷款或支付部分房款的。关于使用公积金购买非商品房的具体政策，你可以咨询所在地的住房公积金管理中心或银行。

根据我国现行政策，拥有一套商品房的职工是不能使用公积金购买第二套商品房的。如果你购买的是非商品房，是可以使用公积金的。即使你已经拥有一套商品房，你仍然可以继续缴存住房公积金，作为个人储蓄的一部分。如需具体了解相关政策，请咨询当地住房公积金管理中心或银行。