问

商品房做防水谁出钱呢

时间：2026-09-14 06:43191 人浏览举报

买房

商品房做防水是一项重要的工程，涉及到住户的舒适度和财产的安全。谁应该承担商品房防水工程的费用呢？

根据《物权法》和《房地产管理法》的规定，商品房防水工程的费用应由开发商承担。

为什么是开发商承担费用呢

开发商是商品房的售卖方，应该为商品房的质量负责。商品房的防水工程属于房屋基本配套设施，开发商应为商品房的使用者提供安全、舒适的居住环境。

是的。根据《消费者权益保护法》，购房者购买的商品房存在质量问题，开发商应承担维修、更换等费用，包括防水工程。

即使超过质保期，按照《建设工程质量管理条例》的规定，建筑工程的质量问题是长期存在的，购房者仍然有权要求开发商承担防水工程的费用。

不是。如果购房者私自进行装修或改动，导致防水破坏，责任应由购房者承担。购房者在进行装修前应与开发商进行沟通，确保装修不会破坏防水层。

商品房做防水，费用应由开发商承担。购房者在购买商品房时，应注意开发商的信誉和房屋的质量。对于防水工程，开发商有责任提供合格的质量并承担相关费用，购房者也应在装修过程中注意保护防水层，以保证房屋的质量和使用寿命。