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顺侨楼是商品房还是拆迁房

时间：2026-09-13 19:1058 人浏览举报

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顺侨楼是指上海市普陀区真如镇顺侨村的一栋楼房，该楼房的产权归上海宝昌企业有限公司所有。顺侨楼被许多人误认为是拆迁房，但它是一栋普通的商品房。以下是一些关于顺侨楼的问答，帮助解答大家的疑惑。

为什么顺侨楼被认为是拆迁房

有人认为顺侨楼是拆迁房是因为它位于原顺侨村的位置，并且与周围的旧楼房相比，它的房龄较长。顺侨楼周围的旧楼房均已进行了拆迁改造，使得顺侨楼显得突出。

顺侨楼的产权归上海宝昌企业有限公司所有，而不是归民众所有或政府所有。顺侨楼的产权是私人所有的。

是的，因为顺侨楼是一栋商品房，所以可以通过购买的方式获得产权。购买顺侨楼的程序与购买其他商品房类似，需要签订购房合同并支付相应的购房款。

是的，顺侨楼也可以进行租赁。房主可以选择将顺侨楼出租给他人，作为出租房产获得租金收益。

根据目前的信息，顺侨楼并没有面临拆迁风险。因为顺侨楼是一栋合法的商品房，产权明确，且没有受到政府相关拆迁政策的影响。

顺侨楼并非拆迁房，而是一栋商品房。它的产权归上海宝昌企业有限公司所有。顺侨楼可以通过购买或租赁的方式进行利用，而且并不面临拆迁的风险。希望以上的问答内容可以帮助大家了解到更多关于顺侨楼的事实信息。